Fiche résumé

appartement à vendre
215000 €
4800 Verviers, Rue Carl Grün, 15 A23
DESCRIPTION


Flash :
Appartement avec terrasse, cave et parking

Description :
Cet appartement tout confort est situé au 2ème étage de la résidence Rio totalement rénovée en 2014. Ce bien lumineux - en excellent état - offre une superficie habitable de 86 m² composée de 2 chambres, hall d'entrée, hall de nuit, toilette, cuisine, séjour, salle de bain, buanderie, terrasse, cave et parking. Peu énergivore (PEB B), il est équipé d'un chauffage central individuel au gaz, de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme, de compteurs individuels, d'un vidéophone et il est desservi par un ascenseur. L'appartement est actuellement loué 665 €/mois. Situation prisée et calme dans un clos sécurisé avec portail et caméras de surveillance - Proximité des services et des axes routiers principaux menant au centre-ville.


GÉNÉRALITÉS

Catégorie : appartement
Adresse : 4800 Verviers, Rue Carl Grün, 15 A23
Nombre d´étages : 3
Référence : VEN 2113 (A23)
Etat du bien : excellent état
Année de rénovation : 2014

FINANCIER

Transaction : à vendre
Prix (€) : 215000
Disponibilité : en fonct. du locataire
Revenu cadastral (€) : 1012

COMPOSITION

Chambres à coucher : 2
Salles de bains / Salles d´eau : 1
Terrasse : oui
Parking : oui
Parking extérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Buanderie : oui
Caves : oui
Nbre de terrasse(s) : 1

SUPERFICIES

Surface habitable : 86
Surface terrasse : 16
Chambre 1 (m²) : 13
Chambre 2 (m²) : 12
Salle de séjour (m²) : 28
Cuisine (m²) : 8

ÉQUIPEMENTS

Meublé : oui
Cuisine : oui / équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Ascenseur : 1
Double vitrage : oui
Chauffage - type : gaz (chau. centr.)
Parlophone : oui
Vidéophone : oui
Châssis - type : pvc

RACCORDEMENTS

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB

Label PEB - classe : B
PEB (E-SPEC) - E spec : 107
Emission CO2 - émission CO2 : 21
E total - E totale (Kwh/an) : 10099
PEB code unique : 20140630016284

ENVIRONNEMENT

Environs - magasins : oui / 1000
Environs - écoles : oui / 100
Environs - transports en commun : oui / 100
Environs - autoroute : oui / 4000

SPÉCIFICITÉS

Orientation de la terrasse 1 : sud-est

ATTESTATIONS

Certificat d´électricité : oui

SÉCURITÉ

Sécurité : oui

CHARGES & REVENUS

Loué : oui