Fiche résumé
maison à vendre
295000 €
4650 Herve, Rue des Martyrs, 6
295000 €
4650 Herve, Rue des Martyrs, 6
DESCRIPTION
Flash :
Maison 4 chambres en excellent état !
Description :
Cette spacieuse maison offre le confort d'un logement parfaitement entretenu et une situation idéale à proximité des commerces et axes routiers ! Le bien - d'une superficie habitable de 165 m² - est en excellent état et peu énergivore (PEB C). Il est composé de 4 chambres (dont une avec dressing), hall d'entrée, bureau, réserve, buanderie, salle de bain, grand séjour, cuisine ainsi qu'un garage de 65 m², des caves sur l'ensemble de la maison et une terrasse de 50 m². Il est également équipé de châssis double vitrage PVC, d'une électricité conforme et d'un chauffage central gaz. Cette maison bénéficie aussi de 4 atouts majeurs : 1. L'installation photovoltaique lui permet d'être autonome en électricité 2. Le contrat publicitaire actuel concernant le mur de façade rapporte 720 €/an 3. Une activité professionnelle est possible au rez-de-chaussée 4. Pas de travaux à prévoir !
Flash :
Maison 4 chambres en excellent état !
Description :
Cette spacieuse maison offre le confort d'un logement parfaitement entretenu et une situation idéale à proximité des commerces et axes routiers ! Le bien - d'une superficie habitable de 165 m² - est en excellent état et peu énergivore (PEB C). Il est composé de 4 chambres (dont une avec dressing), hall d'entrée, bureau, réserve, buanderie, salle de bain, grand séjour, cuisine ainsi qu'un garage de 65 m², des caves sur l'ensemble de la maison et une terrasse de 50 m². Il est également équipé de châssis double vitrage PVC, d'une électricité conforme et d'un chauffage central gaz. Cette maison bénéficie aussi de 4 atouts majeurs : 1. L'installation photovoltaique lui permet d'être autonome en électricité 2. Le contrat publicitaire actuel concernant le mur de façade rapporte 720 €/an 3. Une activité professionnelle est possible au rez-de-chaussée 4. Pas de travaux à prévoir !
GÉNÉRALITÉS
Catégorie : maison
Adresse : 4650 Herve, Rue des Martyrs, 6
Référence : VEN 2111
Etat du bien : excellent état
FINANCIER
Transaction : à vendre
Prix (€) : 295000
Disponibilité : à l'acte
Revenu cadastral (€) : 999
COMPOSITION
Chambres à coucher : 4
Salles de bains / Salles d´eau : 1
Terrasse : oui
Parking : oui
Garage : oui
Nombre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nombre de garage : 1
Buanderie : oui
Bureau : oui
Caves : oui
Nbre de terrasse(s) : 1
SUPERFICIES
Surface habitable : 165
Surface terrasse : 50
Chambre 1 (m²) : 15
Chambre 2 (m²) : 13
Chambre 3 (m²) : 9
Chambre 4 (m²) : 9
Salle de séjour (m²) : 32
Cuisine (m²) : 12
Possibilité profession libérale (m²) : 14
ÉQUIPEMENTS
Cuisine : oui / équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : oui
Chauffage - type : gaz (chau. centr.)
Châssis - type : pvc
RACCORDEMENTS
Égouts : oui
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui
CERTIFICAT PEB
Label PEB - classe : C
PEB (E-SPEC) - E spec : 231
Emission CO2 - émission CO2 : 39
E total - E totale (Kwh/an) : 44976
PEB code unique : 20210208012244
ENVIRONNEMENT
Environs - écoles : oui / 500
Environs - transports en commun : oui / 100
Environs - centre sportif : oui / 1000
Environs - autoroute : oui / 3000
SPÉCIFICITÉS
Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest