Fiche résumé
maison à vendre
870000 €
4651 Battice, Bois Chaffoux, 14
870000 €
4651 Battice, Bois Chaffoux, 14
DESCRIPTION
Flash :
Maison d'exception avec dépendances !
Description :
Venez découvrir ce bien d'exception qui inclut le bâtiment principal, ses dépendances ainsi que plusieurs terrains et espaces extérieurs ! Cette maison authentique offre un mélange de matériaux nobles et de modernité.
La superficie habitable de 435 m² comprend 4 grandes chambres (chambres supplémentaires possibles) dont une suite parentale ainsi que halls, 2 bureaux, cuisine (32 m²), vestiaire, réserve, toilette, salle à manger double (38 m²), salon (23 m²), bar privé (18 m²) et 2 salles d'eau. Un espace wellness (intérieur) de 132 m² sublime l'ensemble et il contient une piscine de 10x4m, un jacuzzi (4P), un solarium, un sauna, un coin détente ainsi que des sanitaires (douche/vestiaire/wc). S'ajoutent également plusieurs terrasses, 2 caves dont une cave à vin, un garage (45 m²), une buanderie et un local technique. Le tout est complété par une partie actuellement à l'état brut (63 m²) qui peut être aménagée en chambres, studio indépendant ou toute autre envie.
Le logement bénéficie d'un chauffage central mazout (avec poêle à pellets et cassette à bois double en appoint) et de châssis double vitrage PVC. L'installation électrique est actuellemet non conforme (à discuter en fonction du projet du futur acquéreur). La piscine est protégée par un volet chauffant et la porte du garage est sectionnelle. L'installation photovoltaïque (48 panneaux) permet une production annuelle de 10 kWc.
La maison est située sur une parcelle de 1.580 m². Deux autres terrains (pour un total de 11.391 m²) sont inclus dans l'achat dont un avec 5 box pour chevaux ! En plus du pourtour pavé de la propriété, les extérieurs offrent de nombreux espaces aménagés : carport (2V), chenil, abri de jardin, terrasse et une zone barbecue en pierres. Revenu cadastral : 962 €.
La situation du bien est - elle aussi - exceptionnelle, sans vis-à-vis et avec une vue plongeante sur le Plateau de Herve !
Cette propriété peut convenir à beaucoup de projets de vie : grande famille, colocation, gîte ou maison d'hôtes, bureaux, ...
Flash :
Maison d'exception avec dépendances !
Description :
Venez découvrir ce bien d'exception qui inclut le bâtiment principal, ses dépendances ainsi que plusieurs terrains et espaces extérieurs ! Cette maison authentique offre un mélange de matériaux nobles et de modernité.
La superficie habitable de 435 m² comprend 4 grandes chambres (chambres supplémentaires possibles) dont une suite parentale ainsi que halls, 2 bureaux, cuisine (32 m²), vestiaire, réserve, toilette, salle à manger double (38 m²), salon (23 m²), bar privé (18 m²) et 2 salles d'eau. Un espace wellness (intérieur) de 132 m² sublime l'ensemble et il contient une piscine de 10x4m, un jacuzzi (4P), un solarium, un sauna, un coin détente ainsi que des sanitaires (douche/vestiaire/wc). S'ajoutent également plusieurs terrasses, 2 caves dont une cave à vin, un garage (45 m²), une buanderie et un local technique. Le tout est complété par une partie actuellement à l'état brut (63 m²) qui peut être aménagée en chambres, studio indépendant ou toute autre envie.
Le logement bénéficie d'un chauffage central mazout (avec poêle à pellets et cassette à bois double en appoint) et de châssis double vitrage PVC. L'installation électrique est actuellemet non conforme (à discuter en fonction du projet du futur acquéreur). La piscine est protégée par un volet chauffant et la porte du garage est sectionnelle. L'installation photovoltaïque (48 panneaux) permet une production annuelle de 10 kWc.
La maison est située sur une parcelle de 1.580 m². Deux autres terrains (pour un total de 11.391 m²) sont inclus dans l'achat dont un avec 5 box pour chevaux ! En plus du pourtour pavé de la propriété, les extérieurs offrent de nombreux espaces aménagés : carport (2V), chenil, abri de jardin, terrasse et une zone barbecue en pierres. Revenu cadastral : 962 €.
La situation du bien est - elle aussi - exceptionnelle, sans vis-à-vis et avec une vue plongeante sur le Plateau de Herve !
Cette propriété peut convenir à beaucoup de projets de vie : grande famille, colocation, gîte ou maison d'hôtes, bureaux, ...
GÉNÉRALITÉS
Catégorie : maison
Adresse : 4651 Battice, Bois Chaffoux, 14
Référence : VEN 2402
Etat du bien : bon état
FINANCIER
Transaction : à vendre
Prix (€) : 870000
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Revenu cad. indexé (€) : 962
COMPOSITION
Chambres à coucher : 4
Salles de bains / Salles d´eau : 3
Jardin : oui
Terrasse : oui
Parking : oui
Garage : oui
Parking extérieur : oui
Parking intérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 3
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 4
Carport : oui
Buanderie : oui
Véranda : oui
Bureau : oui
Caves : oui
Nbre de terrasse(s) : 2
SUPERFICIES
Surface du terrain : 11391
Surface habitable : 435
Surface terrasse : 129
Chambre 1 (m²) : 20
Chambre 2 (m²) : 22
Chambre 3 (m²) : 15
Chambre 4 (m²) : 12
Cuisine (m²) : 32
ÉQUIPEMENTS
Meublé : oui
Cuisine : oui / amer. super-équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : oui
Chauffage - type : mazout (chauf. centr.)
Châssis - type : bois
Piscine : oui
RACCORDEMENTS
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui
CERTIFICAT PEB
Label PEB - classe : F
PEB (E-SPEC) - E spec : 456
Emission CO2 - émission CO2 : 91
E total - E totale (Kwh/an) : 210823
PEB code unique : 20230320009171
CHARGES & REVENUS
Sous régime TVA : oui
Loué : oui