Fiche résumé
appartement à vendre
125000 €
4652 Xhendelesse, Rue du Bief, 83 A6
125000 €
4652 Xhendelesse, Rue du Bief, 83 A6
DESCRIPTION
Flash :
Appartement 2 chambres avec terrasse
Description :
Venez découvrir cet appartement à rénover qui offre un vrai potentiel immobilier ! Ce bien bénéficie d'une superficie habitable de 86 m² composée de 2 chambres, séjour (32 m²), cuisine, hall de nuit, salle de bain, toilette, buanderie ainsi qu'une terrasse, une cavette et 2 emplacements de parking. Le logement est équipé de châssis double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et poêle à pellets. L'installation électrique n'est pas conforme (infractions mineures). Le revenu cadastral actuel (609 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement. Situé dans un petit immeuble de 6 lots calme et bien géré, la localisation est idéale et recherchée au coeur du village d'Xhendelesse !
L'appartement nécessite des travaux suite à un souci d'humidité qui a été identifié et dont le dossier de rénovation a été réalisé par le propriétaire (devis, plans, explicatifs techniques). Le prix d'achat souhaité est donc très attractif pour la région. A visiter rapidement !
Flash :
Appartement 2 chambres avec terrasse
Description :
Venez découvrir cet appartement à rénover qui offre un vrai potentiel immobilier ! Ce bien bénéficie d'une superficie habitable de 86 m² composée de 2 chambres, séjour (32 m²), cuisine, hall de nuit, salle de bain, toilette, buanderie ainsi qu'une terrasse, une cavette et 2 emplacements de parking. Le logement est équipé de châssis double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et poêle à pellets. L'installation électrique n'est pas conforme (infractions mineures). Le revenu cadastral actuel (609 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement. Situé dans un petit immeuble de 6 lots calme et bien géré, la localisation est idéale et recherchée au coeur du village d'Xhendelesse !
L'appartement nécessite des travaux suite à un souci d'humidité qui a été identifié et dont le dossier de rénovation a été réalisé par le propriétaire (devis, plans, explicatifs techniques). Le prix d'achat souhaité est donc très attractif pour la région. A visiter rapidement !
GÉNÉRALITÉS
Catégorie : appartement
Adresse : 4652 Xhendelesse, Rue du Bief, 83 A6
Nombre d´étages : 2
Référence : VEN 2201
Etat du bien : à rénover
FINANCIER
Transaction : à vendre
Prix (€) : 125000
Disponibilité : à l'acte
Revenu cadastral (€) : 609
COMPOSITION
Chambres à coucher : 2
Salles de bains / Salles d´eau : 1
Terrasse : oui
Parking : oui
Buanderie : oui
Caves : oui
Nbre de terrasse(s) : 1
SUPERFICIES
Surface habitable : 86
Surface terrasse : 24
Chambre 1 (m²) : 10
Chambre 2 (m²) : 12
Salle de séjour (m²) : 32
Cuisine (m²) : 14
ÉQUIPEMENTS
Meublé : oui
Cuisine : oui / équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : oui
Chauffage - type : electrique
Parlophone : oui
Vidéophone : oui
Châssis - type : pvc
RACCORDEMENTS
Égouts : oui
Électricité : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui
CERTIFICAT PEB
Label PEB - classe : C
PEB (E-SPEC) - E spec : 245
Emission CO2 - émission CO2 : 44
E total - E totale (Kwh/an) : 27455
PEB code unique : 20200208005396
ENVIRONNEMENT
Environs - écoles : oui / 800
Environs - transports en commun : oui / 200
CHARGES & REVENUS
Sous régime TVA : oui
Loué : oui