Fiche résumé

maison à vendre
259000 €
4650 Herve, Rue Roosevelt, 10
DESCRIPTION



Description :
Cette maison bel-étage est idéalement située dans le centre de Herve ! Le bien - d'une superficie habitable de 122 m² - est en bon état et peu énergivore (PEB D). Il est composé de 3 chambres, hall d'entrée, cuisine, buanderie, séjour, salle de bain, caves, garage, atelier ainsi qu'une cour de 10 m². Il bénéficie également des équipements suivants : châssis triple vitrage PVC (2019), installation électrique conforme, chauffage central gaz et poêle à pellets, volets électriques, panneaux photovoltaiques, nouvelle toiture (2019), citerne d'eau de pluie (10.000 l). Des travaux de rafraichissement de la salle de bain et d'une chambre doivent être envisagés. Cette maison offre 3 atouts majeurs : 1. L'installation photovoltaique lui permet d'être autonome en électricité  2. La façade avant orientée plein sud est baignée de soleil et de lumière  3. Présence d'un grand garage (rare dans le quartier). 


GÉNÉRALITÉS

Catégorie : maison
Adresse : 4650 Herve, Rue Roosevelt, 10
Référence : VEN 2116
Etat du bien : bon état
Année de rénovation : 2019

FINANCIER

Transaction : à vendre
Prix (€) : 259000
Disponibilité : à convenir
Revenu cadastral (€) : 790

COMPOSITION

Chambres à coucher : 3
Salles de bains / Salles d´eau : 1
Terrasse : oui
Garage : oui
Parking intérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nombre de garage : 1
Buanderie : oui
Caves : oui

SUPERFICIES

Surface habitable : 122
Surface terrasse : 10
Chambre 1 (m²) : 11
Chambre 2 (m²) : 20
Chambre 3 (m²) : 8

ÉQUIPEMENTS

Cuisine : oui / équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : oui
Chauffage - type : gaz (chau. centr.)
Parlophone : oui
Châssis - type : pvc
Citerne (eau) : oui

RACCORDEMENTS

Égouts : oui
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB

Label PEB - classe : D
PEB (E-SPEC) - E spec : 313
Emission CO2 - émission CO2 : 53
E total - E totale (Kwh/an) : 50887
PEB code unique : 20210504002551

ENVIRONNEMENT

Type d´environnement : centre ville
Environs - magasins : oui / 50
Environs - écoles : oui / 100
Environs - transports en commun : oui / 50
Environs - centre sportif : oui / 500
Environs - autoroute : oui / 3000

SPÉCIFICITÉS

Orientation de la façade avant : sud

ATTESTATIONS

Certificat d´électricité : oui

SÉCURITÉ

Volets : oui